[142] [나의 첫 번째 부동산 교과서] 서울 아파트의 상승요인과 하락요인

 

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대중들이 선호하는 아파트는 장기적으로 우상향의 흐름을 그립니다. 하락장이 와도 얼마나 조정이 올지는 불확실하며, 때에 따라서는 기대했던 수준까지 내려오지 않을 수도 있기 때문에 부동산 투자는 예측의 영역이라기보다 '선택과 대응'의 영역이라고 보는 것이 더 타당하죠]

 

미래를 알고 투자를 한다면 참 좋을 것이다.

하지만 예측을 한다는 것은 쉽지 않다. 사실 불가능하다.

그래서 개인적으로는 앞으로의 집값을 전망하는 사람들이 좀 오만하다는 생각을 하곤 한다.

(심지어 그들은 아무런 책임도 지지 않는다.)

 

그런데 이런 투자 전망을 믿고 소중한 종자돈을 써버리는 경우가 꽤 있는 것 같다.

농담이겠지만 가끔 주식을 환불해달라는 이야기를 보게 되는데, 진짜라면 너무 안타까운 일이다.

투자에서 선택에 따른 책임은 스스로가 져야하는게 현실이다.

 

투자는 예측이 아니라, '선택과 대응'의 영역이다.

이는 부동산 투자 뿐만 아니라, 모든 투자에 적용되는 말이라 생각한다.

 

해당 자산에는 상승할 수 있는 요인과 하락할 수 있는 요인이 존재한다.

각각의 요인을 생각해보고, 선택과 대응을 해나갈 필요가 있다.

그럼 지금 서울 부동산의 상승요인과 하락요인은 무엇일까?

 

각자의 생각과 선택은 다를 수 있다.

다만 투자를 하고자 한다면, 현재의 상황을 잘 살펴보고 그에 따른 대응을 하는 것이 필요하다.

 

[우리는 자신이 처한 경제적 조건들에 결코 책임이 없지 않다.

모든 것이 그렇게 되도록 행동했고, 계속 그렇게 하고 있다. 다른 이들을 탓하거나, 혹은 자신을 둘러싼 환경을 탓한다면 변화에 쓸 힘을 포기하는 것이다._부자의 언어 P.300]