단독주택 (1) 썸네일형 리스트형 재개발 구역 내 다세대 vs 단독주택: 소액 투자자 입장에서 유리한 선택은? 재개발 구역 내 투자를 고려하는 소액 투자자에게 가장 흔한 고민은 "다세대주택을 살까, 단독주택을 살까?"라는 선택의 문제다. 두 물건 모두 재개발 구역 내에 위치해 있다는 공통점이 있지만, 수익 구조, 분양권 배정 방식, 대지지분 비율, 향후 리스크 등에서 큰 차이를 보인다. 실제로 동일한 정비사업 구역에서도 어떤 유형의 건물을 매수하느냐에 따라 수천만 원의 차익이 갈리는 경우가 많다.다세대는 통상적으로 가격이 저렴하고 진입이 용이한 반면, 대지지분이 작고 조합원 자격이 제한되는 경우가 많다. 반면 단독주택은 대지지분이 크고 평형 선택이 유리하지만, 초기 자금이 많이 필요하고 유동성이 떨어지는 단점이 있다. 특히 소액 투자자의 경우 자금 여력이 제한되기 때문에, 두 유형 중 어디에 투자하느냐는 수익률뿐.. 이전 1 다음
