2025년 기준 소액 투자시 정비사업별 세금 혜택과 절세 포인트 정리
2025년 현재, 재건축·재개발 투자에 관심을 가지는 소액 투자자들이 빠르게 늘고 있다. 특히 갭투자 구조, 입주권 매매, 법인 투자 등 다양한 방식으로 접근이 가능해지면서 실투자금 3천만~5천만 원 이하로도 정비사업 참여가 가능해진 시대다.그러나 수익률이 아무리 높아도, 세금 관리에 실패하면 절반 가까운 수익이 공중에 사라진다. 특히 정비사업 특성상 매입 시기, 전매 시점, 분양신청 여부, 명도 여부, 보유 기간 등에 따라 양도세, 취득세, 종부세, 지방세 등 복합적인 세금 구조가 작동하며, 2025년 세제 환경에서는 각 정비사업 유형별로 적용 규정이 다르고, 절세 전략 또한 전혀 다르게 접근해야 한다.이 글에서는 소액 투자자가 반드시 알아야 할 재건축·재개발·재정비촉진·리모델링 등 각 정비사업별 세금..
