심리 (2) 썸네일형 리스트형 [97] 260420 매수자 vs 매도자의 심리 시장은 수요와 공급에 의해서도 변하지만, 사람들의 심리에 의해서도 충분히 변한다.그런데 심리는 참 어렵다.시장을 단편적으로 보면 안된다고 하는데, 전문가라고 나오는 사람들도 흑과 백으로 판단하는 경우가 많은 것으로 보아,일반인의 관점에서는 더더욱 어려운 일이구나 하는 생각이 든다. ▶ 서울 강남강남의 심리가 반등하기 시작했다.이번 5/9 양도세 중과 유예가 종료됨에 따라 매물이 늘었고, 사람들의 심리도 주춤했던 것이 사실이다.매도 심리도 많이 올라갔었고, 실제 강남의 집값이 조정이 됐다.그렇지만 해당 정책도 오래가지는 못했다.다시 매물은 줄고 있고, 사람들의 심리도 변하고 있다.정부에서도 수요자의 불확실성을 최대한 없애고자, 5/9 까지 '매매 계약분'에서 '토지거래허가 신청분'까지 확대하겠다는 보완책을.. [82] 260223 매수자 vs 매도자의 심리 1.29대책과 함께 한달 이상 이어지는 SNS와 찌라시등으로 인해 부동산시장에 뉴스가 넘치고 있다.당연히 사람들의 심리는 주춤할 수 밖에 없는데, KB지수의 매수 vs 매도 심리를 알아보자. ▶ 서울 강남정책이 나올때마다 올라가던 매수심리와 내려가던 매도심리가 꺾이는 것을 볼 수 있다.이번에도 마찬가지로, 매수심리가 확 내려왔고, 매도 심리는 올라간 것을 볼 수 있다.다만, 이전 정책에 비해 이번에는 매도심리가 크게 올라간 것으로 나타난다.또한 강남은 강북에 비해 매수 심리가 크게 올라가지 못했었는데, 아무래도 대출규제로 인한 실질 구매력 때문인 것으로 보인다.현재 매도심리가 크게 올라간만큼, 매물수는 증가를 많이 했다.다만, 이후에 심리가 어떻게 변할지, 그리고 다주택자 양도세 중과가 시작되는 5.9일.. 이전 1 다음
