조합 (1) 썸네일형 리스트형 신탁 방식 vs 조합 방식 재개발, 소액 투자자에게 유리한 쪽은? 재개발 투자에서 사업 방식은 단지의 속도를 결정하고, 속도는 수익의 안정성을 결정한다. 특히 5,000만 원 이하의 자금으로 진입하는 소액 투자자 입장에서는 사업이 얼마나 투명하게, 얼마나 빠르게, 그리고 얼마나 예측 가능하게 진행되느냐가 자금 회수와 수익 실현에 지대한 영향을 끼친다.이런 측면에서 최근 몇 년 사이 빠르게 확산된 ‘신탁 방식 재개발’은 기존의 조합 방식에 비해 사업 효율성과 리스크 관리 측면에서 주목을 받고 있으며, 국토교통부와 지자체에서도 이를 장려하는 흐름을 보이고 있다.하지만 동시에 소액 투자자 입장에서는 “신탁 방식이 과연 조합 방식보다 유리한가?”에 대한 판단 기준이 명확하지 않다.신탁사는 수익을 추구하는 법인이며, 조합은 조합원의 권익을 중심으로 움직이지만, 실제로는 ‘투명성.. 이전 1 다음
