지정해제 (1) 썸네일형 리스트형 2025년 이후 '정비구역 지정 해제' 가능성과 소액 투자자의 엑시트 전략 정비사업 투자는 장기적인 도시 변화와 함께 자산 가치를 극대화할 수 있는 수단으로 여겨져 왔다. 많은 투자자들이 “시간만 버티면 언젠가는 아파트가 된다”는 전제를 가지고 진입하지만, 현실은 그리 단순하지 않다. 2023~2024년을 기점으로 전국에서 정비구역이 해제되는 사례가 급격히 증가했고, 특히 2025년 들어서는 지자체의 사업성 평가 강화, 주민 갈등, 정책 유턴 등 다양한 이유로 인해 정비구역 지정이 해제되는 사례가 이어지고 있다.소액 투자자의 경우 이러한 ‘정비구역 해제’는 단순한 지연이 아닌 투자 원금 자체의 회수 실패를 의미할 수 있다. 초기 투자금은 대부분 전세 보증금이나 대출을 활용해 들어간 경우가 많고, 정비사업이 중단되면 매도도 어렵고, 가격은 하락하며, 실질적으로 엑시트(회수) 수단.. 이전 1 다음
