통합심의 (1) 썸네일형 리스트형 정비사업 통합심의제도 적용 지역 확대가 소액 투자 타이밍에 미치는 영향 분석 2025년 현재, 국토교통부와 서울시를 중심으로 정비사업 통합심의제도 적용 지역이 전국적으로 확대되고 있다. 통합심의란 기존 정비사업 추진 과정에서 각각 따로 받던 ‘정비계획 수립’, ‘건축심의’, ‘경관심의’, ‘교통영향평가’ 등을 하나의 절차로 묶어 동시 처리하는 행정 방식을 의미한다. 이 제도는 정비사업의 행정적 병목을 해소하고, 평균 사업 소요 기간을 약 1~2년 단축시킨다는 점에서 매우 주목받고 있다.이러한 제도 변화는 단순히 “절차가 간소화된다”는 행정적 변화로만 볼 수 없다. 투자자 입장에서 통합심의는 매수 타이밍, 수익 실현 시점, 그리고 분양권 확보 가능성 등 ‘전략적 투자 구조’에 실질적 영향을 준다. 특히 자금 여력이 제한적인 소액 투자자의 경우, 이 제도가 어떤 방식으로 자신의 투자.. 이전 1 다음
