가격 (2) 썸네일형 리스트형 [190] [오늘을 빼앗기고 있는 당신에게] 진짜 좋은 것은 무엇인가? [P.148우리를 곤경에 빠뜨리는 것은 대단한 악이 아니다. 소문에 순응하는 습관이다. 가장 많은 사람이 선택한 것을 가장 좋은 것이라고 믿고, 진짜 좋은 것 대신 그럴듯해 보이는 것을 택하고, 이성이 아니라 모방에 의해 살아간다. 이 습관에는 무서운 특성이 하나 있다. 바로 전염된다는 것이다.] 지난 5월 회사에서 자산관리 특강이 있었다.지금도 핫하지만 당시에는 굉장히 핫했던 주식투자에 관한 내용이었다.불과 1년 전인 25년 5월 2500에 머물러 있던 코스피가 8000을 넘보던 시기였다. 투자의 주종목을 부동산으로 두고 한참을 공부해왔지만,그 전에도 주식에 관심이 없었던 건 아니었고, 소액으로 투자를 이어가고 있었다.나름 주식에서 종목 분석이라는 것을 하고 약간은 수익을 내고 있었던 상황에서해당 특강.. [145] [나의 첫 번째 부동산 교과서] 지금 가격은 비싼걸까? P.215가장 핵심적인 기준은 바로 '현재 시세'입니다. 시세라는 것은 단순히 '지금 이 집이 얼마에 거래되고 있다'라는 단편적인 가격 정보에 그치지 않고, 시장 참여자들의 집단적인 판단이 압축된 결과물이라고 할 수 있어요. 수요자와 공급자, 투자자와 실수요자들이 그 아파트의 현재 가치와 미래 가치까지 어떻게 해석하고 있는지가 가격으로 드러나는 것입니다. 아파트를 살 때는 돈이 필요하다.돈은 두가지가 있는데, 지금 가지고 있는 종자돈과, 미래의 소득을 끌어오는 대출이 있다. 거기다 아파트를 살 때 대부분은 시세차익을 기대한다.사실 시세차익을 기대하지 않고, 단순히 '집'이라는 공간이 필요하다면, 언제, 어떤 집을 사야하는지라는 질문과 고민은 필요가 없을 것이다. 이러한 기대 차익과 현실적인 나의 소득 등.. 이전 1 다음
