금리 (1) 썸네일형 리스트형 [141] [나의 첫 번째 부동산 교과서] 복잡한 인생 [P.59하지만 아까도 설명했다시피 시장은 단일 변수로 설명되지 않습니다. 수요 · 공급 · 정책 · 유동성 · 심리 등 수십가지 요인이 얽히고설킨 게 부동산입니다. 한 지표만 보고 섣불리 결론을 내리면 필연적으로 오류를 낳지요.] 부동산 시장을 처음 볼 때는 공급을 위주로 매매지수를 봤던 것 같다.공급이 많으면 매매가 떨어지고, 공급이 없으면 매매가 올라간다. 근데 보다보면 공급으로는 설명이 안되는 구간이 있다.분명히 공급이 많은데 매매지수가 올라간다거나, 공급이 적은데 매매지수가 내려갈 때가 있다.특히나 서울의 경우는 그런 경우가 더 많다. 그래서 어느 순간 금리와 유동성에 대한 지표를 같이 보고 있다.금리와 서울의 매매지수를 보다보면 대부분 반비례의 관계가 있다.하지만 이 또한 정확히 맞는 것은 아.. 이전 1 다음
