관악구 (2) 썸네일형 리스트형 [52] 서울시 관악구 생활권 분석 강남 접근성이 굉장히 좋지만 4급지에 머물러 있는 곳이다. 아무래도 아파트 거주지역이 많지 않다. 경사가 불편하여 아직까지 개발되지 않은 곳이 많지 않다고 생각한다.개발이 되면 성동구나 동작구 정도의 선호도를 가질 수 있을까? 개발이 쉽지는 않아 보인다.도로도 불편하며, 급격한 개발로 난개발이 많았다.강남접근성이 좋은 2호선이 관통하는 교통이 관악구의 가장 주요한 입지요소호재는 봉천동 재개발과 신림뉴타운 정도가 되겠다.다만, 봉천동 재개발은 이미 주변에 개발된 구축단지들이 꽤 많아서 드라마틱 한 입지개선은 쉽지 않아 보이고, 신림뉴타운은 관악구의 주요 입지인 2호선에서 멀다는 게 아쉬운 점이다. 현재 3구역인 서울대벤처타운역푸르지오의 선호도가 그리 높지 않은 걸 보면 한계가 있을것 같다. @남현동_사당역.. [51] 서울시 관악구 입지분석 @직장#관악구 전체 종사자는 11만명이며, 인구수 대비 종사자수가 높지 않다. 노원구나 동작구와 비슷한 수준이다.(베드타운)#자체적으로 일자리도 많지 않고, 대기업 비중도 별로 없다.(보라매 인근에 약간의 대기업)#4급지 중에서 주소지 기준 소득이 적은 편(집값 지불 능력이 떨어짐)#2040서울기본계획 등에 따르면, 관악구의 일자리 관련 계획도 딱히 없는 편#종합해 봤을 때 현재는 직주근접 보다는 베드타운으로 기능하는 곳 @교통#현재 2호선과 신림선이 주요 지하철 노선이다. 30분 정도면 3대 업무지구 접근이 가능한 곳#강남 16분, 시청 33분, 여의도가 26분 정도 걸린다. 물리적으로 강남의 중심에 위치한다.#다만, 아파트 단지에서 지하철을 이용하기까지는 단지별, 그리고 동별 차이가 심하다.#약간의 .. 이전 1 다음