[79] 서울시 동작구 입지분석
@직장#동작구 전체 종사자는 11만명이며, 인구수 대비 종사자수가 낮은편이다.#자체적으로 일자리가 많은 곳은 아니지만, 3대 업무지구로의 접근성이 좋은 곳이다.(물리적으로 강남에 매우 가까움)#자체적인 직장은 전문과학 및 기술업 비중이 높게 나오지만, 일단 많지 않아서 파워풀 하지 않다.#2040서울기본계획과 서남권 대개조에서 직접적인 언급은 없으나, 여의도등의 영등포권역에 직장이 늘면 영향이 있을 듯#종합해 봤을 때 직주근접은 아니지만, 베드타운으로 기능하며, 앞으로 수요가 늘어날 수 있는 곳 @교통#현재 1,2,4,7,9호선과 신림선이 주요 지하철 노선이다. 교통이 굉장히 용이하며, 서울 서남권에서 강남권을 잇는 지역이다.#흑석역 기준으로 강남 26분, 시청 22분, 여의도가 8분 정도 걸린다.#지역..
[77] 서울시 중구/종로구 입지분석
@직장#중구의 종사자는 39만, 종로구는 26만이다.#이는 도심업무지구로 65만이며, 영등포구보다 많고, 강남구와 거의 비슷한 수준이다.#자체적으로 일자리가 많고, 서울의 중심부에 위치하여, 다른 업무지구로의 접근성도 나쁘지 않다.#자체적인 직장은 금융업과 공공행정이 높은 곳이다. 다만 전문과학 및 기술업 비중이 낮은게 아쉽다.#2040서울기본계획에서 영등포와 연결하여, 국제업무지구로 기능하게 될 것#종합해 봤을 때 서울 전역에서 출퇴근을 하는 곳으로 자체적인 업무지구로 기능하는 곳이다.#주거환경이 개선된다면, 분명 선호도가 높을 곳 @교통#서울의 중심이자, 오랜 도심으로 각종 지하철 노선이 다니는 곳이다.#중구는 1,2,3,4,5,6호선, 종로구는 1,3,4,5,6호선이 주요 노선이다. 다만 종로구는 ..
[75] 서울시 광진구 입지분석
@직장#광진구 전체 종사자는 12만명이며, 인구수 대비 종사자수가 높지 않다.#종사자수 기준으로 동대문구나 양천구와 비슷하며, 직주근접 영향력은 없는 자치구.#자체적으로 일자리가 많은 곳은 아니지만, 한강변에 위치하여, 3대 업무지구, 특히 강남권에 접근성이 좋은 곳이다.#2040서울기본계획 등에 따로 언급된 지역은 아니지만, 삼성동이나 잠실 MICE 등이 진행되면 수혜를 받을 수 있는 곳#종합해 봤을 때 직주근접은 아니지만, 베드타운으로 기능하며, 앞으로 더욱 배후 수요가 늘어날 수 있는 곳 @교통#현재 2,5,7호선이 주요 지하철 노선이다. 교통이 매우 편리하진 않아도, 30분에서 한시간이면 3대 업무지구 접근이 가능한 곳#광나루역 기준으로 강남 39분, 시청 44분, 여의도가 48분 정도 걸린다.#..
[73] 서울시 송파구 입지분석
@직장#송파구 전체 종사자는 34만명이며, 인구수 대비 종사자수가 높은 편이다.#종사자수는 용인시 전체와 비슷한 수준이며, 분당보다도 직장이 많은 곳이다.#자체적으로 일자리도 많고, 강남권으로 접근성도 좋은 곳, 대기업 비중도 꽤 높은 편이다.#앞으로의 2040서울기본계획 등에 따르면, 잠실 MICE와 문정에 로봇 관련 기업들이 들어올 수 있을 것으로 예상#종합해 봤을 때 직주근접으로 충분히 기능하는 곳이다.(강남권의 강력한 베드타운? + 앞으로 더욱 배후 수요가 늘어날 곳) @교통#현재 2,3,5,8,9호선이 주요 지하철 노선이다#송파구가 넓어서 지역에 따라 다르지만, 잠실은 교통이 편리하여, 30분 정도면 3대 업무지구 접근이 가능한 곳#잠실역 기준으로 강남 11분, 시청 34분, 여의도가 31분 정..